Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова ответила на вопрос о доступности жилья для молодого поколения в Казахстане, сообщает Ulysmedia.kz.
Отвечая на вопросы СМИ на брифинге, Ибрагимова заявила, что такая тенденция прослеживается во всём мире: доступность жилья для молодых людей, особенно семей, снижается, что, по её словам, влияет и на рождаемость.
Она также привела результаты демографического исследования, проведённого специалистами из Бразилии, Сингапура и США. В рамках эксперимента в Бразилии использовался механизм группового кредитования, который позволял молодым людям получить доступ к жилью без стандартного банковского скоринга и высокого первоначального взноса.
Так, среди участников в возрасте от 20 до 25 лет после получения жилья вероятность рождения ребёнка увеличилась на 32%.
Ибрагимова считает, что в Казахстане при распределении жилья необходимо учитывать семейные обстоятельства нескольких поколений семьи заявителя.
– Допустим, если два человека подают заявку и им обоим по 25 лет, то преимущество должно быть у того, чьи родители находятся, допустим, далеко в сельской местности, где-нибудь в Аральском районе. А те, у кого родители находятся в Астане и с обеих сторон у родителей есть квартиры, уже имеют определённые преимущества.
Искусственный интеллект и обработка Big Data дадут возможность выстраивать такие справедливые системы и бороться с теми вызовами, которые есть. А так, вы правы. Во всех странах мира сейчас наблюдается тенденция, что доступность жилья для молодых семей значительно падает – сказала она.
Жилищный кризис особенно остро затрагивает молодёжь: по данным ОЭСР, в 2022 году 60% людей в возрасте 18–29 лет были обеспокоены тем, что не смогут найти или сохранить подходящее жильё. При этом рост цен на недвижимость и высокая стоимость кредитов делают покупку квартиры менее доступной для молодых людей. В 2026 году ОЭСР также отмечает, что в ряде стран уровень владения жильём среди молодых людей снижается, а цены на жильё и аренда растут быстрее доходов.