Финансовый аналитик Султан Елемесов считает, что современные ипотечные продукты сложны для самостоятельного понимания, особенно из-за запутанности с процентами и переплатами, передает Ulysmedia.kz.
Эксперт предлагает простой универсальный подход для выбора выгодного кредита, который подойдет всем. Он советует игнорировать лишнюю информацию о переплатах и сосредоточиться на двух ключевых параметрах: сроке ипотеки и размере первоначального взноса. Главное – убедиться, что вы можете внести первоначальный взнос сейчас, а затем оценить комфортность ежемесячного платежа, исходя из максимально возможного срока кредита.
- Вам, само собой, придется сделать определенную работу, это обойти или обзвонить банки, узнать условия, но в принципе это не такой большой объем работы, не так сейчас много банков дают кредит. Что вам нужно будет сделать? Вам нужно будет откинуть вот эти вопросы, связанные с процентами, переплатами, как просто шум какой-то информационный. С учетом нашей инфляции и вообще всего, что происходит в мире, это в принципе может быть вообще нерелевантно. Самое главное, на переплате не надо акцентироваться. Что для вас важно? Для вас важен срок ипотеки, а также первоначальный взнос. Смотрите в первую очередь на то, чтобы вы могли внести первоначальный взнос, то есть ли у тебя сегодня эти деньги, чтобы заплатить этот первоначальный взнос. А дальше нужно посмотреть на ваш ежемесячный платеж, исходя из максимального срока, который вам дают по ипотеке. И вот если вам этот ежемесячный платеж комфортен, то в принципе для вас эта ипотека хорошая, - отметил он.
Ранее мы писали о казахстанце, которому отказали в ипотеке всего из-за одной неочевидной ошибки.