Цены взлетят вверх? Лимиты на покупку жилья по программе «7-20-25» изменили

Детали

Изменения в программу предусматривают:

• увеличение максимальной стоимости приобретаемого жилья с 25 млн тенге до 30 млн тенге для городов Астана, Алматы и их пригородных зон, а также городов Актау, Атырау, Шымкент;
• с 20 млн тенге до 25 млн тенге для города Караганда;
• с 15 млн тенге до 20 млн тенге для других регионов;
• заемщикам предоставляется возможность привлечения не только созаемщиков, но и гаранта для подтверждения платежеспособности.

Для получения кредита по этой программе важным условием остаётся непрерывность дохода заемщика.

– Нормы вводятся в целях расширения доступности жилья, повышения гибкости и доступности ипотечных жилищных займов. Параметры ипотечных жилищных займов и требования Программы, которые не были затронуты постановлением, остаются неизменными, – сообщили в Нацбанке.

Контекст

Программа «7-20-25» была запущена в 2018 году для обеспечения работающих граждан доступной ипотекой по льготной ставке 7% годовых сроком до 25 лет при первоначальном взносе от 20%. По состоянию на 2 октября 2025 года в рамках программы выдано 81 886 льготных займа на сумму 1,1 трлн тенге.

В августе в Астане стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 3,9% по сравнению с июлем — такого скачка не наблюдалось с марта 2022-го. С 2015 года более высокие месячные темпы подорожания отмечались всего трижды, пишут эксперты «ПКБ».