Казахстанцы могут отсрочить платежи по ипотеке

Подробности 

‎Согласно закону, с просьбой о предоставлении отсрочки надо обратиться в течение 30 дней с момента просрочки, но заявление могут принять и позже, если нет судебного решения, пишет kn.kz. Но чем раньше заёмщик подаст заявку, тем выше шансы на положительное решение банка.

‎Причины 

• ‎снижение дохода,
• ‎потеря работы,
• ‎получение инвалидности,
• ‎выхода на долгий больничный из-за какого-то серьёзного заболевания/травмы,
• ‎экстренная операция,
• ‎выход в декрет,
• ‎форс-мажор (ограбление, пожар, потоп и т.д.),
• ‎увеличение числа иждивенцев (например, рождение ребёнка);
• ‎иные причины.

‎При этом, заёмщику необходимо предоставить банку документальное подтверждение. Например, приказ об увольнении или сокращении, медицинские справки; свидетельство о рождении ребёнка и т.д. 

‎Рассмотрение

‎Запросы на отсрочку рассматриваются индивидуально. Важны причины просрочки и кредитная история заёмщика. Автоматическую отсрочку получают, например, те, кто служит в ВС. С 2024 года они освобождаются от платежей на период службы и 60 дней после демобилизации без начисления процентов и штрафов. 

‎Справочно 

‎Отсрочка платежей – это временное освобождение заёмщика от внесения платежей по кредиту. Это не значит, что долг списывается, а только переносится на более поздний срок. Банки могут увеличить срок кредита или повысить ежемесячные платежи, чтобы компенсировать упущенные суммы. 

‎Реструктуризация 

‎Это может уменьшить долговую нагрузку по ипотеке. Варианты включают изменение процентной ставки, увеличение срока займа, корректировку графика и отсрочку платежей. Кредитор должен ответить на заявление в течение 15 дней.

‎Важно 

‎Отсрочка не приостанавливает начисление вознаграждения (процентов) по ипотеке. Чем дольше длится отсрочка, тем будет выше итоговая переплата.

Контекст 

Ранее аналитики АФК представили обзор ипотечного рынка Казахстана за первое полугодие 2025 года.