В Астане суд начал рассматривать резонансное дело о гибели фельдшера Улданы Мырзуан. Корреспондент Ulysmedia присутствовал на первом заседании и рассказывает, кто оказался на скамье подсудимых и почему.
Суть дела
Трагедия, в результате которой погибла 23-летняя сотрудница скорой помощи, произошла почти год назад — в октябре 2025-го. Тогда медиков вызвали к жилому дому по адресу Тәуелсіздік, 24Б. На прохожих обрушились кондиционер и часть фасада,пострадали несколько человек. Отважная Улдана Мырзуан бросилась на помощь, как потом оказалось, ценой своей жизни.
Полиция возбудила дело по статье 254 УК РК — «Недобросовестное отношение к обязанностям». Досудебное расследование велось 10 месяцев. В результате подсудимой по делу стала председатель ОСИ дома Сауле Жубаниязова. По версии следствия, она не проконтролировала техническое состояние здания, за которое отвечала.
Теперь дело рассматривает специализированный межрайонный суд по уголовным делам Астаны. Потерпевшими признаны шесть человек - мать Улданы Салима Ешенкулова, бывший муж Адилет Зейнел и остальные пострадавшие от обрушения фасада.
К слову, экс-супруг через своего адвоката заявил о намерении отказаться от статуса потерпевшего. Судья Меруерт Абаева ходатайство не удовлетворила — мужчину ещё должны допросить.
Почему следствие обвиняет главу ОСИ?
Государственное обвинение представляют Нұрдәулет Абуов и Саяжан Серікова. Прокуроры настаивают, что подсудимая Жубаниязова отнеслась к своим обязательствам недобросовестно. Так, в её распоряжении находилось техническое заключение от 2017 года, в котором было сказано о необходимости провести ремонт фасада, купола, кровли, а также внутренней отделки лестничных клеток и инженерных коммуникаций. Общий износ дома составил 31%.
- Жубаниязова в период исполнения обязанностей проявляла небрежное отношение к возложенным обязанностям. Она не обеспечила проведение надлежащих визуальных осмотров технического состояния фасада здания, своевременное выявление его дефектов и аварийно-опасных участков, не инициировала проведение необходимого технического обследования, а также не организовала принятие соответствующих ремонтно-восстановительных мер.
В результате указанные дефекты своевременно выявлены и устранены не были. Как установлено заключением судебной строительно-технической экспертизы, механизм последующего обрушения фасада носил не внезапный, а прогрессирующий характер и развивался в течение длительного периода эксплуатации здания, — заявила прокурор.
В кулуарах суда журналисты поговорили с матерью Улданы. Салима Ешенкулова заявила, что не требует конкретного наказания для кого-либо. Её единственное требование — чтобы всё было по закону.
- Я не хочу, чтобы по решению суда кого-то несправедливо наказали или обвинили. Хочу только, чтобы решение было справедливым. Пусть всё решится в рамках закона, — сказала она.
«Где застройщик?»
Отметим, что помимо родственников погибшей Улданы и пострадавших, за процессом следят другие председатели ОСИ. Они смотрели заседание онлайн и ждали на улице, чтобы поддержать свою коллегу.
Председатели ОСИ считают, что нынешнее законодательство к ним несправедливо. По их мнению, норма, возлагающая на них ответственность за «организацию комплекса мер по обеспечению безопасности и комфортного проживания собственников», устанавливает чрезмерно широкий круг обязанностей.
Главы объединений уверены, что никто из них физически не может отвечать за все элементы здания и все возможные риски. Они готовят петицию, чтобы вопрос рассмотрели в парламенте.
- Мы продолжаем настаивать на своей позиции, что эта статья очень общего характера, и под неё можно подвязать всё что угодно. Визуально оценить ущерб и предсказать падение части фасада было невозможно. Председателями ОСИ не становятся люди со специальным образованием. Это просто активисты дома, — считает Сергей Лышенко.
Коллеги подсудимой считают, что в случае с обрушением фасада к ответственности должен привлекаться застройщик.
Кто строил дом
Дом на проспекте Тәуелсіздік был построен в 2005 году. Застройщиком выступило ТОО «Гражданстрой», руководителем которого является Досай Курманбаев. Будут ли представители компании допрошены в качестве свидетелей, пока неизвестно.
По действовавшему тогда законодательству гарантийный срок для здания устанавливался договором строительного подряда, но не мог быть меньше двух лет. На практике часто указывали именно этот минимальный срок.
В этом году вступил в силу обновлённый Строительный кодекс. Теперь минимальный гарантийный срок для новых жилых домов составляет не менее пяти лет, а для конструкций, кровли и фасадов — до 10 лет.
Ulysmedia.kz следит за развитием событий.
