Специалисты строительной отрасли говорят, что цены ползут вверх уже сегодня, передает Ulysmedia.kz.
По информации Тимура Нуртаева, директора филиала Союза строителей Казахстана в Алматы, себестоимость недвижимости растет из-за подорожания стройматериалов, повышения зарплат и нового Налогового кодекса, пишет LS. Он отметил, что большая часть материалов закупается за границей, в основном в России, Китае и Турции. Соответственно, неминуемо растет себестоимость строительства, а значит повысится и конечная цена для потребителей.
- Больше половины у нас закупается за рубежом. Хотя Минпром и уверяет, что большую долю стройматериалов мы производим сами. Металл и арматура – это основная статья затрат при строительстве жилья. Если мировая цена на них растет, соответственно, увеличивается и себестоимость строительства.
Я ожидаю, что будет рост себестоимости строительства, и из-за этого, соответственно, будет расти продажная цена. Выросла цена не только стройматериалов, но и строительно-монтажных работ. Все это будет влиять на себестоимость жилья, - заявил специалист.
Кроме того, он опасается снижения покупательской способности на строительном рынке в ближайшие один-два года.
В июле казахстанцы заметно реже покупали жильё. За месяц оформили 37 158 сделок, что почти на 5% меньше, чем в июне. Если сравнивать с прошлым летом, падение ещё сильнее.