В Нью-Йорк готовят новый налог для владельцев дорогой недвижимости. Он коснется тех, кто покупает жилье дороже 5 миллионов, но сам там не живет. Среди таких собственников могут быть и казахстанцы, сообщает Ulysmedia.kz.
Инициативу обсуждают мэр города Зохран Мамдани и губернатор штата Кэти Хокул. Смысл простой. Если квартира куплена как инвестиция и пустует, за нее придется платить дополнительный налог.
Канал «Выход к морю» выяснил, что под новые правила могут попасть владельцы дорогого жилья из Казахстана. В списке упоминается семья бывшего судьи Верховного суда Сайлаубека Джакишева. Того самого, который в эпоху Назарбаева получил 12 лет за взятку, но отсидел только четыре, выплатив штраф. У его сына в Нью-Йорке два объекта – квартира с тремя спальнями в Верхнем Вест-Сайде и помещение в Нижнем Манхеттене. За эту недвижимось Адильжан заплатил чуть больше пяти миллионов долларов. Этого как раз достаточно, чтобы попасть под новый налог на сверхбогатых.
Также среди возможных плательщиков называют бизнесмена Сержана Жумашова, партнера Кайрата Боранбаева. Его квартира на Манхэттене со временем подорожала и сейчас оценивается выше установленной планки.
– Пятикомнатная квартира под литерой F принадлежит бизнесмену с 2010 года. Ранее ей владел предприниматель Бурак Оймен, который продал ее Жумашову за 3 млн долларов, но сейчас она стоит минимум вдвое дороже, – говорится в расследовании.
Жена и супруга Нурлана Шабмдара, Меруерт Кисамиева и Алуа Шабдар, тоже владеют недвижимостью на Манхэттене.
– Одна из квартир, двухэтажный пентхаус, расположена рядом с парком Джона Джея и видом на Ист-Ривер. На двух уровнях разместились четыре спальни, пять санузлов, гостиная и столовая с кухней. Апартаменты частично меблированы и оборудованы премиальной техникой. Площадь апартаментов 280 кв. м и их стоимость превышает порог в пять млн долларов.
В этот список может попасть и бывший владелец букмекерской конторы «Олимп» Анарбек Жауиров. Его квартира оценивается примерно в 6,5 миллиона.
Есть и те, кого этот налог, вероятно, не затронет. Недвижимость наследников брата бывшего президента Нурсултан Назарбаев стоит заметно дешевле установленного порога. Не подпадает под условия и бывший аким Алматы Виктор Храпунов. Его дом в Нью-Йорке находится в запущенном состоянии.
У сына экс-акима Астаны Адильбека Джаксыбекова, Даурена Джаксыбекова, квартира тоже дешевле установленной суммы.
Власти Нью-Йорка таким решением пытаются решить проблему пустующих квартир, которые покупают как актив. Считается, что это влияет на цены и делает жилье менее доступным для горожан.
Пока это только инициатива. Если ее примут, платить придется и иностранным владельцам, в том числе из Казахстана.