Казахстанцам объяснили, что делать при отказе в ипотеке

Подробности 

‎При отказе в ипотеке банк может предложить привлечь созаёмщика, чтобы увеличить шансы на одобрение при повторной подаче заявки, пишет krisha.kz. Созаёмщик — это человек, который берёт ипотеку вместе с основным заёмщиком и имеет такие же обязательства перед банком. Если основной заёмщик не платит, банк может требовать погашения долга и с созаёмщика. 

‎Требования 

‎К созаёмщику предъявляется требование о наличии стабильного дохода. Это может быть не только родственник, но и друг или коллега. В браке супруги становятся созаёмщиками автоматически. 

‎Созаёмщик — полноправный участник сделки. Если иное не указано в договоре, он получает долю в ипотечной квартире.

‎Важно

‎Если у созаёмщика есть доля на право собственности, он может жить в этой квартире или распоряжаться ею по своему усмотрению (например, сдавать в аренду свою часть квартиры).

‎При этом созаёмщик может отказаться от права собственности на приобретаемое жильё при подписании договора.

‎Поручитель 

‎Созаёмщик может отказаться от своих прав только с согласия банка. Если заёмщику не подходит вариант с созаёмщиком, можно привлечь поручителя, который не имеет права собственности на жильё, но гарантирует банку выполнение обязательств.

‎Контекст 

‎Названы основные ошибки казахстанцев при накоплении на жилье.