Премьер-министр РК Олжас Бектенов уверен, что повышение налогов, как и новые правила выдачи ипотеки, не повлияют на стоимость жилья. Чем обоснована такая вера - рассказывает Ulysmedia.kz.
Как отметили журналисты, на рынке жилья складывается достаточно напряженная ситуация: меняются правила выдачи ипотеки, а с 2026 года строители будут вынуждены платить НДС, от которого ранее были освобождены.
Однако в правительстве уверены, что поводов для беспокойства нет.
- Если бы мы не строили жилье, конечно, цены бы шли вверх. Но мы строим в прошлом году почти 19 миллионов квадратных метров. Таких объемов ранее не было, - обозначил первый фактор сдерживания цен на жилье Бектенов.
Кроме того, по его словам, у строителей есть поблажки и налоговые льготы, а также различные договора, которые смягчат повышение налогов.
Есть еще один нюанс.
- Мы вводим нормы на основе анализа, и мы видели, что ценообразование со стороны застройщиков ведется без учета того, что они освобождены от НДС. То есть, они просто начисляли сверху, если понятнее говорить. Поэтому мы считаем, что резкого всплеска цен на жилье в связи с введением налоговых номр не будет, - резюмировал Бектенов.
В то же время он допустил попытки спекулятивного сговора, но подчеркнул, что такие “инициативы” будут пресекаться по закону.
Ранее сообщалось, что на фоне заявленного повышения НДС застройщики уже озвучили возможный рост цен на первичку на 14%. Это подстегнуло волну ажиотажного спроса: люди стараются успеть купить "по старым ценам".