Рынок недвижимости в Центральной Азии растет, и заметную часть сделок делают иностранцы. По данным Ayvon.uz, чаще всего жильё в регионе покупают граждане России, Турции, ОАЭ и Китая. Но в каждой стране своя картина, сообщает Ulysmedia.kz.
В Казахстане иностранцы в основном покупают жильё в Алматы и Астане. Главные покупатели – это россияне, турки и инвесторы из ОАЭ.
Причём речь чаще идёт не о частных домах, а о квартирах в дорогих жилых комплексах с сервисом по типу резиденций при отелях Ritz-Carlton и St. Regis. Спрос на такой формат растёт, а интерес к отдельным домам, наоборот, снижается.
В Узбекистане иностранцы активно заходят в рынок после запуска программы вида на жительство за инвестиции. Чтобы получить ВНЖ, нужно купить недвижимость примерно от 300 тысяч долларов.
Поэтому в Ташкенте сейчас много сделок с иностранцами. В основном это граждане России, Турции, ОАЭ и Южной Кореи. Покупают в новых районах, особенно в центре New Tashkent.
В КР сейчас активно заходят инвесторы из Китая. Их вложения превысили 166 млн долларов, и это напрямую увеличило спрос на жильё, особенно бизнес-класса.
Также активны покупатели из России и Турции. Основные сделки проходят в Бишкеке и районе Иссык-Куля.
В Таджикистане иностранцы, в основном из стран СНГ, чаще покупают не только жильё, но и коммерческую недвижимость.
Спрос растёт и на элитные районы, туда тоже заходят иностранные покупатели.
В итоге картина простая: иностранцы приходят в регион с разными целями – кто-то покупает жильё для жизни, кто-то ради ВНЖ, а кто-то – как вложение денег.
