Рынок нового жилья в Казахстане в 2026 году структурно меняется: общий тренд восходящий, но наблюдается неоднородность – крупные города растут, а регионы стагнируют, передает Ulysmedia.kz.
В январе средняя цена квадратного метра в новостройке составила 604 823 тенге. Поддержку спросу оказывают госпрограммы, но их условия меняются: с 31 января 2026 года, напомним, пенсионные излишки ЕНПФ можно направлять только на основной долг, а не на погашение процентов по ипотеке. Кроме того, реформа ЖСС позволит коммерческим банкам работать по накопительной ипотечной модели, усиливая конкуренцию на рынке. Но стратегическое преимущество останется у Отбасы банка за счет госпремии.
Аналитики ожидают дальнейшего умеренного роста цен на новое жилье в Казахстане. В своем прогнозе для "Все о стройке" они назвали 4 причины:
Даже при умеренной динамике цен в 2026 году рынок, по прогнозам, не перейдёт в фазу резкого снижения.
В январе 2026 года цены на жильё в Казахстане продолжили расти, особенно на новостройки. Темпы роста различались в зависимости от сегмента рынка. Например, первичное жильё подорожало на 17% за год, а вторичное на 13,6%. Рост, отмечают эксперты Halyk finance, заметно превышает инфляцию, которая составила 12,2%.
