В Алматы уже несколько недель продолжается конфликт между жителями микрорайона «Академгородок» и строительной компанией SABA Group. Горожане выступают против возведения бизнес-центра и гостиничного комплекса вплотную к их домам.
Корреспондент Ulysmedia.kz побывал на собрании, прошедшем на спорном участке.
7 ноября по инициативе депутата мажилиса Бахытжана Базарбека, который регулярно поднимает земельные вопросы, состоялась встреча жителей «Академгородка» с представителями SABA Group, акимата Бостандыкского района и управления по земельным вопросам.
Жители категорически против строительства бизнес-центра и гостиницы рядом с домами. По их словам, в случае землетрясения у них не останется безопасного места для эвакуации.
Кроме того, они жалуются на изношенные коммуникации — водопровод, отопление, электросети — и на транспортные пробки. Новое строительство, считают жители, только усугубит эти проблемы.
— В январе прошлого года в Алматы было землетрясение. Этот участок — единственное открытое место рядом с нашими домами. Вот это здание (указывает на 12-этажный дом) — примерно в сорока метрах. Если оно рухнет, чтобы не оказаться под завалами, нужно хотя бы на эти 40 метров отбежать. И в случае землетрясения сюда придут не только жители «Академгородка» — все ближайшие жилые комплексы тоже побегут сюда, ведь других безопасных мест нет, — рассказала жительница микрорайона Санора Абидкожааева.
Жительница Ажар Карамендиева потребовала выяснить, как участок оказался в частной собственности и при каких обстоятельствах.
— По словам акимата, земля перешла в частные руки 25 лет назад, в 1999 году. С тех пор её назначение неоднократно менялось. Почему? Владельцы тоже менялись. Всё это время участок обслуживал акимат — косил траву, убирал территорию. Нужно проверить соглашение 1999 года. Сейчас идёт обмен: благоустройство меняют на застройку.
Большинство жителей против. Нам не нужно благоустройство, нам нужна безопасность. Пусть SABA Group это услышит. А то они то плов приносят, то праздники устраивают, а потом говорят: «Нам не нужно ваше согласие». Но оно должно быть! У нас есть конституционное право — право на жизнь, — заявила она.
Некоторые жители считают, что на спорном участке лучше построить школу, так как в районе ощущается нехватка учебных заведений.
— Мы собираемся, как при Назарбаеве: нас просто шумом отвлекают, а потом всё идёт своим чередом, — отметил один из участников встречи, пожелавший остаться анонимным.
Представитель Института сейсмологии Айгуль Данабаева поддержала жителей, отметив, что в микрорайоне нет безопасных мест для эвакуации в случае землетрясения.
— Этот участок находится в зоне с сейсмической активностью до 9 баллов. Как сейсмолог, я полностью согласна с жителями: у них должно быть место, куда можно эвакуироваться. Здесь действительно нет безопасной территории, кроме этой, — сказала она.
Заместитель начальника городского департамента по чрезвычайным ситуациям Багдат Шайзада подтвердил, что в «Академгородке» нет официальных мест сбора населения на случай ЧС.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства по Бостандыкскому району Бекнар Берикулы сообщил, что SABA Group пока не получила разрешение на строительство.
Участок находится в зоне общественно-делового назначения согласно генплану города. Однако на вопрос жителей — почему рядом с жилыми домами включили именно эту зону и проводились ли общественные слушания — чиновник ответа не дал.
— Мы не выдавали SABA Group документов, разрешающих строительство, — подчеркнул он.
Заместители акима Бостандыкского района и руководителя управления земельных отношений города не смогли чётко ответить на вопрос жителей: учитывается ли мнение населения при принятии решения о застройке.
Президент SABA Group Ильяс Карбозов сообщил, что компания приобрела участок 14 октября этого года. Он подтвердил, что разрешительные документы на строительство пока не оформлены.
— Мы ведём переговоры как добрососеди. Работаем строго в рамках закона. Пока не получим официальные документы — строительство начинать не будем, — отметил Карбозов.
На вопрос, входит ли в купленный участок пешеходная дорожка, он ответил:
– Вся территория представляет собой один участок. Но дорогу мы перекрывать не будем — люди смогут свободно по ней проходить, — заверил он.
