Подорожают ли квартиры из-за недоступности ипотеки и роста НДС? В министерстве национальной экономики не считают эти факторы существенными для рынка недвижимости, передает Ulysmedia.kz.
В ходе брифинга после заседания правительства, журналисты спросили у вице-министра национальной экономики – как на рынке недвижимости отразится повышение базовой ставки и рост НДС, который запланирован на 2026 год.
Первый вице-министр национальной экономики Азамат Амрин уверяет, что НДС в ближайшие год – полтора не будет влиять на рост цен квартир. Да и в ранее НДС особого влияния, по мнению МНЭ, на рынок не оказывал.
- У нас с 2001 года НДС нету на недвижимость. Но цены же растут. То есть это рынок. Мы когда ввели эту норму, мы понимали, что есть риск роста, поэтому ввели переходный период. НДС будет действовать только на те объекты, строительство которых будет начато в 2026 году. Минимум год пройдет, чтобы стройку завершить, таким образом НДС будет влиять на цену только в 2027 – 2028 годах, не ранее, - подчеркнул он.
Что же касается ипотеки, которая, по мнению многих экспертов станет просто неподъемной при говой базовой ставке, то, по мнению Азамат Амрина, все решит рынок.
Существует устойчивый миф: жилье в главных городах Казахстана – Астане и Алматы - настолько дорогое, что по стоимости сравнялось с европейскими столицами. Но так ли это на самом деле? Ulysmedia.kz решил разобраться – что правда, а что преувеличение.
